売地 宇都宮市 富士見が丘１丁目 住宅用地

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価格 690万円 最適用途 住宅用地
交通 東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩3200ｍ
[バス利用可] バス 団地南 停歩195ｍ
所在地 栃木県宇都宮市富士見が丘１丁目
土地面積 公簿 224.10㎡ 坪数 67.78坪 坪単価 10.18万円
私道負担面積 30.90㎡ 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 公図
  • 東の高低差
  • 前面道路
  • 北側の西方
  • 北側の東方
  • 北・東
  • 東側

    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩3200ｍ
    [バス利用可] バス 団地南 停歩195ｍ
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 宇都宮駅 徒歩3200ｍ
    [バス利用可] バス 団地南 停歩195ｍ
    所在地 栃木県宇都宮市富士見が丘１丁目
    物件種目 売地
    価格 690万円 坪単価 10.18万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：宅地造成工事規制区域「長岡八幡山地区」、高さ制限、がけ条例
    地番６３８番４５
    現在ある２階建て住宅は、売主費用で解体した後に引き渡し

    ます。
    境界は、売主負担で復元し道路の私道負担部分は分筆します。
    現在の私道負担部分は評価証明書を参考にしています。
    擁壁は、現況有姿の現況引渡です。
    売主は契約不適合免責とします。
    既存擁壁のため建築時は買主費用負担で建築士に確認をお願いします。
    擁壁は傾斜があるため境界から建築面積は減歩されます。
    土地面積 公簿 224.10㎡ 坪数 67.78坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 30.90㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 高台
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南4.0m 私道 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982723642
    情報公開日 2024/06/22 次回更新予定日 2024/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    滝の原不動産(同)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市大曽１丁目１３２－２　ＳｅａＢｉｒｄビル２－Ｆ
    TEL：
    028-624-1230
    FAX：
    028-624-1231
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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