売地 山武市 埴谷 駐車場用地

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価格 90万円 最適用途 駐車場用地
交通 ＪＲ総武本線 / 八街駅 徒歩4296ｍ
[バス利用可] バス10分 外野 停歩11分
所在地 千葉県山武市埴谷
土地面積 公簿 150.57㎡ 坪数 45.54坪 坪単価 1.98万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 近隣に太陽光発電用地があり、写真奥にパネルの廃材らしきものが見られる
  • 隅切り部分　ポールは分譲時に取り付けた街灯だが、照明器具は無し。側溝は泥で埋まっている。
  • 写真中央にコンクリートの丸い浸透桝がある。
  • 擁壁が道路側に土圧で押されている。
  • 木の切り株。少なくとも６本はある。
  • 写真中央部分が周囲より１０ｃｍほど窪んでいる。
  • 四角い金属プレートの境界標。そばに２０年以上前に付けた国土調査時の丸いプレートが見えます。
  • 境界標
  • コンクリートの境界標。上に２０年以上前に付けた国土調査時の丸いプレートが見えます。
  • カスミ八街朝日店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 八街駅 徒歩4296ｍ
    [バス利用可] バス10分 外野 停歩11分
    その他交通 -
    所在地 千葉県山武市埴谷
    物件種目 売地
    価格 90万円 坪単価 1.98万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：22条指定区域、既存道路に接道
    開発許可等番号：山企第３３７号　Ｓ52.11.14
    前面私道は分譲会社の㈱オフィスジャパンの所有地。

    道路に市営水道管の埋設あり。利用には引込工事費用・加入金・従量利用料等が必要です。
    道路側溝は、流末までの接続は不明。泥が溜まっています。物件内に浸透桝が設置されています。
    木の切り株が６本程度あり、また１０ｃｍ以上の沈下が２か所見られます。建築時には地盤改良が必要になる可能性が高いです。
    北西道路より２０ｃｍ、北東道路より３０ｃｍほど、地盤面は高いです。また擁壁は、天端の笠石が落ちていたり、傾きが見られます。
    土地面積 公簿 150.57㎡ 坪数 45.54坪
    最適用途 駐車場用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 雛段
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北西4.6m 私道 接面12.4m　北東4.0m 私道 接面12.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6978030087
    情報公開日 2022/12/20 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    滝の原不動産(同)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市大曽１丁目１３２－２　ＳｅａＢｉｒｄビル２－Ｆ
    TEL：
    028-624-1230
    FAX：
    028-624-1231
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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