売地 鹿沼市 坂田山４丁目 (北鹿沼駅) 住宅用地

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価格 600万円 最適用途 住宅用地
交通 東武日光線 / 北鹿沼駅 徒歩11分
所在地 栃木県鹿沼市坂田山４丁目
土地面積 公簿 472.00㎡ 坪数 142.77坪 坪単価 4.21万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 敷地（法面の上）※南側から撮影
  • 敷地（法面部分）※敷地西側の接道から撮影　※敷地に擁壁および階段も含みます
  • 敷地（法面の上）　※敷地東側から撮影
  • 敷地（法面の上）※敷地北西側から撮影
  • 東側隣地との高低差（法面の上）※左側の擁壁は隣地のものです
  • 西側の接道（道路の南から北方面を撮影）※右側が物件です（擁壁含む）
  • 西側の接道（法面の上から道路を撮影）　※左側が物件です

    物件詳細情報

    交通 東武日光線 / 北鹿沼駅 徒歩11分
    その他交通 東武日光線 / 新鹿沼駅 徒歩2560ｍ
    所在地 栃木県鹿沼市坂田山４丁目
    物件種目 売地
    価格 600万円 坪単価 4.21万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：宅地造成工事規制区域　坂田山団地建築協定･みどりの協定 農地法
    ■坂田山団地内　■高台（接道との高低差が約３．３ｍ～約５．５ｍあり

    ます）
    ■土地面積に法面（擁壁および階段部分も含みます）
    ■登記簿地目が農地のため所有権移転の際には農地転用の届出が必要です
    ■坂田山団地建築協定・みどりの協定あり■宅地造成工事規制区域内■がけ条例
    ■ガスは集中プロパンガス（堀川産業）
    土地面積 公簿 472.00㎡ 坪数 142.77坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 雛段
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 西4.0m 公道 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6971077416
    情報公開日 2023/07/30 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    滝の原不動産(同)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市大曽１丁目１３２－２　ＳｅａＢｉｒｄビル２－Ｆ
    TEL：
    028-624-1230
    FAX：
    028-624-1231
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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