売マンション ジェントリー目白 303

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価格 3,100万円 管理費 11,800円/月
交通 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩1分
所在地 東京都豊島区雑司が谷３丁目
築年月 1983年7月(築41年5ヶ月) 使用部分面積 内法 37.22㎡ 土地面積 203.31㎡
階建 / 階 地上5階地下2階建/3階 用途地域 １種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 目白警察署
  • マルエツプチ雑司が谷二丁目店
  • ファミリーマート雑司が谷二丁目店

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 目白駅 徒歩14分
    所在地 東京都豊島区雑司が谷３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,100万円 管理費 11,800円/月
    修繕積立金 6,820円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ジェントリー目白 303
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　複層ガラス　エレベーター　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン　光ファイバー
    特記事項 リフォーム　角部屋　２面採光　外観タイル張り　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(株式会社ﾒｰﾌﾟﾙﾘﾋﾞﾝｸﾞｻｰﾋﾞｽ)
    バルコニー：3.00㎡
    主要採光面：南西向き
    施工会社：木

    田建設株式会社
    利回り：5.41%
    年間想定家賃収入：168.00万円
    オーナーチェンジ（表面利回り５．４１％）、副都心線・雑司が谷駅近徒歩１分（池袋２分・新宿３丁目７分・渋谷１４分）、内装設備リニューアル物件
    使用部分面積 内法 37.22㎡ 土地面積 203.31㎡
    間取り 1LDK 階建/階 地上5階地下2階建/3階
    築年月 1983年7月(築41年5ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2019年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2017年04月　　外壁修繕・屋上防水工事
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 １種住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 17戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983870263
    情報公開日 2024/10/17 次回更新予定日 2024/11/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    滝の原不動産(同)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市大曽１丁目１３２－２　ＳｅａＢｉｒｄビル２－Ｆ
    TEL：
    028-624-1230
    FAX：
    028-624-1231
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２６４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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