売マンション 臼井台ハイツ 1階

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価格 360万円 管理費 なし
交通 京成本線 / 京成臼井駅 徒歩14分
[バス利用可] バス5分 千葉グリーンバス　新臼井田 停歩1分
所在地 千葉県佐倉市新臼井田
築年月 1985年7月(築39年5ヶ月) 使用部分面積 壁芯 35.94㎡ 土地面積 484.16㎡
階建 / 階 3階建/1階 用途地域 ２種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • １０２号室

    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 京成臼井駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス5分 千葉グリーンバス　新臼井田 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 千葉県佐倉市新臼井田
    物件種目 売マンション
    価格 360万円 管理費 なし
    修繕積立金 10,000円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 臼井台ハイツ
    設備 室内洗濯機置場　シャワールーム　給湯　都市ガス
    特記事項 リフォーム
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／不在
    主要採光面：南東向き
    利回り：15.78%
    年間想定家賃収入：60.00万円
    ■現状渡しでのお引渡し。
    ■

    自治会未加入の場合【環境整備協力金】として年額２０００円が掛かります。
    ■補修修理など、保全管理上必要な場合は、臨時総会で決議の上徴収致します。
    ■賃貸の場合は長期居住のみ、事務所としての利用は不可。
    ■築年数の表記は登記簿上の所有権移転の時期ですので、建物の建築時期は不詳です。
    ■現在の賃借人。５人家族、大人２人子供３人。
    ■現在浴槽は無くシャワーのみ。
    使用部分面積 壁芯 35.94㎡ 土地面積 484.16㎡
    間取り 2DK 階建/階 3階建/1階
    築年月 1985年7月(築39年5ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年05月　　洗面台交換・洗濯パン交換・
    ■内装：2021年05月　壁・天井（クロス・塗装等）　　インターホン取付
    駐車場 空無 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料
    都市計画 - 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983044981
    情報公開日 2024/08/17 次回更新予定日 2024/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    滝の原不動産(同)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市大曽１丁目１３２－２　ＳｅａＢｉｒｄビル２－Ｆ
    TEL：
    028-624-1230
    FAX：
    028-624-1231
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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