売戸建住宅 富岡市 富岡 (上州富岡駅) の売戸建住宅

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価格 780万円 管理費 -
交通 上信電鉄 / 上州富岡駅 徒歩12分
所在地 群馬県富岡市富岡
築年月 1993年2月(築32年) 使用部分面積 108.41㎡ 土地面積 公簿 182.15㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • １Ｆ間取図
  • ２Ｆ間取図
  • 収納付　沢山の靴が入ります。
  • 家具　冷蔵庫　そのまま使用できます。
  • １Ｆ中央和室
  • １Ｆ南側和室
  • 階段
  • 階段
  • ２Ｆエントランス　水道付
  • ２Ｆ洋室
  • ２Ｆ和室
  • ２Ｆサンルーム
  • 浴室乾燥機付き
  • 洗面所裏口有
  • ２Ｆトイレ
  • 洗面室裏口
  • ローソン富岡諏訪東店
  • セブンイレブン富岡七日市店
  • クスリのアオキ富岡店
  • 幼保連携型認定こども園富岡ひばりこども園

    物件詳細情報

    交通 上信電鉄 / 上州富岡駅 徒歩12分
    その他交通 上信電鉄 / 西富岡駅 徒歩18分
    所在地 群馬県富岡市富岡
    物件種目 売戸建住宅
    価格 780万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　都市ガス
    特記事項 リフォーム　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上
    備考

    主要採光面：東向き
    利回り：11.53%
    年間想定家賃収入：90.00万円
    収益物件としての募集です。
    ２０２４年６月に洋室の内装クロス張替済、給湯

    器入れ替え等行っています。
    ２０３４年９月３０日まで法人との長期の賃貸借契約にて現在入居中の物件となります。
    預り敷金２か月分：１５０，０００円
    使用部分面積 108.41㎡ 土地面積 公簿 182.15㎡
    間取り 4LDK 階建/階 2階建
    築年月 1993年2月(築32年) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■内装：2024年06月　全室クロス張替え
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 東 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982882220
    情報公開日 2025/01/08 次回更新予定日 2025/01/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    滝の原不動産(同)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市大曽１丁目１３２－２　ＳｅａＢｉｒｄビル２－Ｆ
    TEL：
    028-624-1230
    FAX：
    028-624-1231
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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