売戸建住宅 南房総市 白子 (南三原駅) 2階建 3LDK

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価格 264万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ内房線 / 南三原駅 徒歩15分
所在地 千葉県南房総市白子
築年月 1974年12月(築50年2ヶ月) 建物面積 83.35㎡ 土地面積 公簿 135.38㎡
私道負担面積 446.00㎡ 共有持分 1/22

ポイント

バス１坪以上　３面採光　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無　リゾート向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階（ＬＤＫ１２帖・和室６帖）２階（洋室９帖・和室６帖）
  • コンパクトな戸建
  • １階ＬＤＫと和室６帖窓が大きので明るいです
  • ２階洋室９帖三面採光窓は４箇所です
  • お風呂も窓付き広くて明るいです
  • リビングにはカウンターがあります
  • 建物の駐車場側です
  • 軽自動車なら２台駐車可能
  • バーべキューも出来そうな庭
  • ちょっと旧式ですがまだ使えそうなキッチン
  • 和室６帖からＬＤＫ１２帖を望む
  • ２階和室６帖二面採光バルコニーに出られます
  • 窓付き明るいトイレ
  • 玄関から階段を望む
  • ２階窓からの田園風景
  • 近所の海岸

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 南三原駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 千葉県南房総市白子
    物件種目 売戸建住宅
    価格 264万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シャッター雨戸　２口コンロ　浄化槽　上水道　プロパンガス　側溝　庭　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：2.00㎡
    主要採光面：南東向き
    利回り：25.00%
    年間想定家賃収入：66.00万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･6　洋 9　LDK 12） 建物面積 83.35㎡
    土地面積 公簿 135.38㎡ 私道負担面積 446.00㎡ 共有持分 1/22
    築年月 1974年12月(築50年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　北西3.0m 私道 接面9.0m　北東3.0m 私道 接面7.0m
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984780371
    情報公開日 2025/01/10 次回更新予定日 2025/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    滝の原不動産(同)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市大曽１丁目１３２－２　ＳｅａＢｉｒｄビル２－Ｆ
    TEL：
    028-624-1230
    FAX：
    028-624-1231
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２６４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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