売戸建住宅 那須郡那須町 大字湯本 2階建 6LDK

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価格 3,200万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 高久駅 徒歩16480ｍ
[バス利用可] バス23分 新那須 停歩14分
所在地 栃木県那須郡那須町大字湯本
築年月 1984年10月(築40年2ヶ月) 建物面積 497.30㎡ 土地面積 公簿 2,084.67㎡
私道負担面積 なし

ポイント

天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取りは6SLDK かなり広く事業用や、大家族の別荘としても活用できます。
  • ホールの大窓からは那須の大自然が一望できます。 日もたっぷり差し込みとても気持ちが良いです。
  • こちらの物件は専用ＨＰがあります！ さらなる詳細はこちらのＱＲコードから！
  • 那須の中でもリゾート地にある当物件 元々レストランをやっていたこともあり設備が整っています。
  • 敷地内では夏にはツツジ、秋には山菜が楽しめます。 土地は2000㎡以上あるので敷地内でBBQを楽しむこともで
  • 玄関は２重構造になっており高級感があります。
  • 中央ホールは天井が高く開放感があります。 照明もお洒落で素敵な空間です。
  • 元々レストランをやっていたので厨房の設備は整っています
  • 厨房とは別にミニキッチンもついているので、ちょっとした料理なども出来ます。
  • 2階の居室です。 繋げて使うととても広く、ゆったりとした空間になります。 壁に収納しているパーテーショ
  • 和室はゆったりとした空間です。 窓際で那須の自然を堪能しつつまったりとした時間を過ごせます。
  • お風呂は大浴場と中浴場の2つあり、どちらも那須の自然を楽しめます。 また那須の温泉も引けます。
  • バルコニー側の外観です。 端に薪を置くスペースもあります。
  • ウッドデッキからの眺望です。 春から夏にかけてツツジが咲き乱れる自然豊かな立地です。
  • ホールには薪ストーブがあります。 自然の温かさを感じられます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 高久駅 徒歩16480ｍ
    [バス利用可] バス23分 新那須 停歩14分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 黒田原駅 徒歩14000ｍ
    ＪＲ東北本線 / 豊原駅 徒歩19600ｍ
    所在地 栃木県那須郡那須町大字湯本
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　２WAYキッチン　３口以上コンロ　浄化槽　上水道　プロパンガス　ウッドデッキ　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 店舗付き住宅　物件　那須郡那須字湯本
    間取り(内訳) 6LDK 建物面積 497.30㎡
    土地面積 公簿 2,084.67㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1984年10月(築40年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北6.0m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 90018
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1051612269
    情報公開日 2024/10/16 次回更新予定日 2024/11/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    滝の原不動産(同)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市大曽１丁目１３２－２　ＳｅａＢｉｒｄビル２－Ｆ
    TEL：
    028-624-1230
    FAX：
    028-624-1231
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２６４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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