売戸建住宅 常陸太田市 幡町 (常陸太田駅) 1階建 3LDK

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価格 2,800万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ水郡線 / 常陸太田駅 徒歩37分
所在地 茨城県常陸太田市幡町
築年月 2019年4月(築5年8ヶ月) 建物面積 109.20㎡ 土地面積 公簿 449.37㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　２×６工法　バス１坪以上　オール電化　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 引き戸一枚でリビングと和室を分けることができて使い勝手のいい間取りです
  • 東南からの外観となります。
  • 前面道路からの外観となります。
  • タイル外壁で耐久性に優れています。
  • 勾配天井という事で解放感があるＬＤです。
  • ソファーから見た内観です。
  • キッチンから見たＬＤになります。
  • 食器棚、パントリーもあり収納も充実しております。
  • 洗面台は三面鏡もあり、昇降物干もあります。
  • １坪以上あり、ゆったりしております。
  • ８畳あり、ウォークインクローゼットもあります。
  • 温水洗浄暖房便座となります。
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります。
  • シューズクロークもあります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ水郡線 / 常陸太田駅 徒歩37分
    その他交通 -
    所在地 茨城県常陸太田市幡町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　床下収納　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　庭　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 常陸太田市幡町
    間取り(内訳) 3LDK（洋 10） 建物面積 109.20㎡
    土地面積 公簿 449.37㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2019年4月(築5年8ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北5.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982604747
    情報公開日 2024/09/13 次回更新予定日 2024/11/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    滝の原不動産(同)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市大曽１丁目１３２－２　ＳｅａＢｉｒｄビル２－Ｆ
    TEL：
    028-624-1230
    FAX：
    028-624-1231
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２６４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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