貸地 熊谷市 中央２丁目 (熊谷駅) 店舗用地

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賃料 22万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ高崎線 / 熊谷駅 徒歩29分
所在地 埼玉県熊谷市中央２丁目
土地面積 公簿 420.00㎡ 坪数/坪単価 127.04坪／0.18万円
最適用途 店舗用地 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高崎線 / 熊谷駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県熊谷市中央２丁目
    物件種目 貸地
    賃料 22万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 4ヶ月／なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.18万円
    設備 -
    特記事項 区画整理地内
    備考

    ※本物件市街化区域内ですが建築行為に対して各行政機関からの許可が必要となります。
    ※本物件を借り受ける際には賃借人の責任と費用負担において各行

    政機関へ相談及び法律に関して十分に調査を行ってください。
    ※造成費用、歩道切下げ費用は賃借人の負担となります。
    ※水道、下水道、ガスの引込に関する費用は賃借人の負担となります。
    ※現況の地目が畑ですが、農転済の為、賃貸人負担にて地目変更登記後の引渡しとなります。
    土地面積 公簿 420.00㎡ 坪数 127.04坪
    私道負担面積 - 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 最適用途 店舗用地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地勢 - 接道状況 北20.0m 公道 接面21.0m
    地目 畑 セットバック -
    契約期間 10年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6983521650
    情報公開日 2024/09/13 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    滝の原不動産(同)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市大曽１丁目１３２－２　ＳｅａＢｉｒｄビル２－Ｆ
    TEL：
    028-624-1230
    FAX：
    028-624-1231
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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