貸店舗（一部） 練馬区 上石神井１丁目 (上石神井駅) の貸店舗（一部）

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賃料 23.5246万円 管理費等 18,645円
敷金 / 保証金 なし/100.00万円 礼金 1ヶ月
交通 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩4分
所在地 東京都練馬区上石神井１丁目
築年月 1979年1月(築46年) 使用部分面積 64.52㎡ 坪数
/坪
単価		 19.51坪／1.2054万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 東京都練馬区上石神井１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 23.5246万円 管理費等 18,645円
    敷金/保証金 なし/100.00万円 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時3ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 154.00万円
    維持費等 看板掲載費（１．８１ｍ×３．６２ｍまで）：33,000円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.2054万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 ２８６，８９１円
    業種制限：無し
    時間制限：無し
    契約期間：定期借家契約７年
    再契約料：新賃料の１ヵ月分
    再契約手数料：新賃料の０

    ．２５ヵ月分
    看板使用料：既存看板に加えて新たに看板を設置する場合、１．８１ｍ×３．６２ｍまでのサイズであれば月額３０，０００円（税抜）、それ以上大きい看板を掲載希望する場合は別途相談。
    使用部分面積 64.52㎡ 坪数 19.51坪
    土地面積 - 築年月 1979年1月(築46年)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 7年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6984645858
    情報公開日 2024/12/26 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    滝の原不動産(同)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市大曽１丁目１３２－２　ＳｅａＢｉｒｄビル２－Ｆ
    TEL：
    028-624-1230
    FAX：
    028-624-1231
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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