貸店舗（一括） 瑞穂・二本木ビル

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賃料 84.7万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/308.00万円 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ八高線 / 箱根ケ崎駅 徒歩2280ｍ
所在地 東京都西多摩郡瑞穂町大字二本木
築年月 1990年11月(築34年2ヶ月) 使用部分面積 642.20㎡ 坪数
/坪
単価		 194.26坪／0.4361万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 外観（道路向い正面）
  • 敷地内、北東側より撮影
  • 道路向い北東側より撮影
  • 測量図（地積調査成果図）
  • １階・２階平面図
  • ３階・地下１階平面図
  • １階展示場（北西側方向）２階展示室への階段
  • エントランス北側
  • １階展示場（道路側方向）
  • 建物北東方向から南側
  • 建物北東方向から２階への階段（多目的室へ）
  • ２階・多目的室
  • ２階外部・ルーフ部分
  • ２階展示室
  • ２階・３階への階段側
  • ３階階段側からの室内

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ八高線 / 箱根ケ崎駅 徒歩2280ｍ
    その他交通 -
    所在地 東京都西多摩郡瑞穂町大字二本木
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 84.7万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/308.00万円 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 年6%　　その他償却条件：管理費に替え年間６％（月額￥４，２３５）年間￥５０，８２０×２年分を更新時償却し、補填いただきます。
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　1年間　24,000円
    権利金 - 坪単価 0.4361万円
    建物名・部屋番号 瑞穂・二本木ビル
    特記事項 スケルトン　フリーレント　駐車場３台分以上　耐震構造(新耐震基準)　国道沿いに面する
    設備 光ファイバー
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証委託契約料（賃料８０％～１００％）、翌年～（賃料１０％）の年間保証料が必要となります。
    フリーレント：3ヶ月　　詳

    細：スケルトン賃貸に付、３ヶ月準備期間フリーレント【８４．７万円×３ヶ月＝２５４．１万円】として協力させていただきます。
    使用部分面積 642.20㎡ 坪数 194.26坪
    土地面積 公簿 639.70㎡ 築年月 1990年11月(築34年2ヶ月)
    建階/ 階 地上3階地下1階建 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　無料　　備考：店舗前面には３～４台程の駐車スペースが有ります。 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 南東25.1m 公道 接面31.9m
    用途地域 準住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 33.88万円
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982377832
    情報公開日 2024/05/18 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    滝の原不動産(同)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市大曽１丁目１３２－２　ＳｅａＢｉｒｄビル２－Ｆ
    TEL：
    028-624-1230
    FAX：
    028-624-1231
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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