貸店舗（一部） 八千代市 大和田新田 (八千代緑が丘駅) の貸店舗（一部）
| 賃料 | 198万円 | 管理費等 | 66,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 5ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田 | ||||
| 築年月 | 2006年7月(築18年6ヶ月) | 使用部分面積 | 492.31㎡ | 坪数
/坪 単価 |
148.92坪／1.3296万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 198万円 | 管理費等 | 66,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 5ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時22% |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.3296万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン | ||
| 設備 | - | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 加入必須（加入時１００％、毎年１０％） 現況駐車場から店舗へ仕様変更予定。店舗は１～６分割でご相談可能です。業種・契約開始日等応相談。１階４９２㎡路面区画。駐車場区画応相談・コインパーキング設置検討中。用途変更及び各役所の確認及び手続は借主の責任において実施をお願い致します。貸主及び管理会社では全ての責任を負いかねますのでご了承ください。用途の過半が第１種低層地域に該当。業種に制限有・他業種については”建築基準法第４８条ただし書許可”により業種が緩和される可能性がございます。 |
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| 使用部分面積 | 492.31㎡ | 坪数 | 148.92坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2006年7月(築18年6ヶ月) |
| 建階/ 階 | 10階建/1階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 有 11,000円/月 備考：台数応相談、コインパーキング検討中 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | 新賃料 1.1ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6976007844 | ||
| 情報公開日 | 2024/08/27 | 次回更新予定日 | 2025/01/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
滝の原不動産(同)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
- 住所：
- 栃木県宇都宮市大曽１丁目１３２－２ ＳｅａＢｉｒｄビル２－Ｆ
- TEL：
- 028-624-1230
- FAX：
- 028-624-1231
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 栃木県知事免許（１）第５２６４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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