貸店舗・事務所(一部) ＮＯＲ池尻大橋 3F

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賃料 265.2705万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩5分
所在地 東京都目黒区大橋２丁目
築年月 1991年3月(築33年10ヶ月) 使用部分面積 346.63㎡ 坪数
/坪
単価		 104.85坪／2.5299万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ３・４階専用エレベーターもご利用可。
  • ２０２４年９月１３日　リニューアル工事完了！
  • ３・４階専用エレベーターホール
  • シャワールーム
  • シャワールーム
  • 男女別トイレ
  • 男女別トイレ

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩23分
    東急東横線 / 中目黒駅 徒歩25分
    所在地 東京都目黒区大橋２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 265.2705万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.5299万円
    建物名・部屋番号 ＮＯＲ池尻大橋 3F
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　リノベーション　１フロア１テナント　角部屋　耐震構造(新耐震基準)
    設備 個別空調　男女別トイレ　エアコン２台以上　バス・トイレ別室　エレベーター２基以上　エレベーター　シャワー　動力あり　エアコン　暖房　冷房　インターネット対応　トイレ
    備考 主要採光面：南西向き
    使用部分面積 346.63㎡ 坪数 104.85坪
    土地面積 - 築年月 1991年3月(築33年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2019年10月　　全館大規模リニューアルを実施済み。新しい建物のように、快適にご利用いただけます。
    リノベーション履歴 2024年09月　　内容：リビングルームのようなＳＯＨＯ仕様に全面リニューアル！
    建階/ 階 地上4階地下2階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南西
    用途地域 ２種中高 間取り -
    契約期間 2年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6974746848
    情報公開日 2024/12/20 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    滝の原不動産(同)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市大曽１丁目１３２－２　ＳｅａＢｉｒｄビル２－Ｆ
    TEL：
    028-624-1230
    FAX：
    028-624-1231
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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