貸店舗・事務所(一部) 山の手ビル東館 4-Ａ

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賃料 118.9386万円 管理費等 231,269円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩2分
所在地 東京都豊島区南池袋１丁目
築年月 1974年1月(築51年) 使用部分面積 198.58㎡ 坪数
/坪
単価		 60.07坪／1.98万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 東京都豊島区南池袋１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 118.9386万円 管理費等 231,269円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時22%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.98万円
    建物名・部屋番号 山の手ビル東館 4-Ａ
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 男女別トイレ　エレベーター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連、他（お申し込みの内容により、加入する保証会社や料金等が変わる場合があります。）
    １階コンビニで便利な建物！
    池袋駅か

    らも近く、人通りの多い立地です！
    店舗使用は業種により応相談です！
    ※使用時間：ＡＭ７：００～ＰＭ１１：００
    ※室内水回り引込工事不可
    ※面積に共用部分２０％含む。
    使用部分面積 198.58㎡ 坪数 60.07坪
    土地面積 - 築年月 1974年1月(築51年)
    建階/ 階 地上12階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6957914075
    情報公開日 2020/11/05 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    滝の原不動産(同)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市大曽１丁目１３２－２　ＳｅａＢｉｒｄビル２－Ｆ
    TEL：
    028-624-1230
    FAX：
    028-624-1231
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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