貸事務所(一部) ＦＯＲＥＣＡＳＴ五反田　ＷＥＳＴ 9F

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賃料 145.112万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 五反田駅 徒歩9分
所在地 東京都品川区西五反田８丁目
築年月 1989年9月(築35年3ヶ月) 使用部分面積 256.53㎡ 坪数
/坪
単価		 77.59坪／1.8701万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 五反田駅 徒歩9分
    その他交通 東急池上線 / 五反田駅 徒歩8分
    東急池上線 / 大崎広小路駅 徒歩5分
    所在地 東京都品川区西五反田８丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 145.112万円 管理費等 -
    敷金/保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.8701万円
    建物名・部屋番号 ＦＯＲＥＣＡＳＴ五反田　ＷＥＳＴ 9F
    特記事項 24時間利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　角部屋　24時間セキュリティー　国道沿いに面する
    設備 個別空調　防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    正面出入口　平日・土曜日　７：００〜２０：３０　日祝日　終日閉館
    通用口
    平日・土曜日　７：００〜２１：００　日祝日　終日閉館
    （上記時間外及び日

    祝日はセキュリティカードにて入館可能）
    使用部分面積 256.53㎡ 坪数 77.59坪
    土地面積 - 築年月 1989年9月(築35年3ヶ月)
    建階/ 階 地上12階地下2階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　33,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年10月上旬
    更新料 -
    物件番号 6983510023
    情報公開日 2024/09/12 次回更新予定日 2024/11/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    滝の原不動産(同)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市大曽１丁目１３２－２　ＳｅａＢｉｒｄビル２－Ｆ
    TEL：
    028-624-1230
    FAX：
    028-624-1231
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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