貸事務所(一部) 新宿第五葉山ビル 6階

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賃料 65.373万円 管理費等 116,737円
敷金 / 保証金 なし/7ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 都営新宿線 / 新宿三丁目駅 徒歩4分
所在地 東京都新宿区新宿５丁目
築年月 1968年3月(築56年9ヶ月) 使用部分面積 140.33㎡ 坪数
/坪
単価		 42.44坪／1.5401万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 新宿三丁目駅 徒歩4分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩8分
    都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩10分
    所在地 東京都新宿区新宿５丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 65.373万円 管理費等 116,737円
    敷金/保証金 なし/7ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時10%
    その他一時金 看板設置料（金額概算・別途見積）：350,000円 造作譲渡 -
    維持費等 看板使用料：16,500円/月、　ゴミ処理費：13,200円/月 保険等 加入要　/　2年間
    権利金 - 坪単価 1.5401万円
    建物名・部屋番号 新宿第五葉山ビル
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　24時間セキュリティー
    設備 施設内喫煙所　エレベーター　ビルトインエアコン　トイレ２ヶ所　専有部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料：月額賃料等１００％、更新補償委託料：１０，０００円／１年毎
    バルコニー：あり
    施設内会議室
    使用部分面積 140.33㎡ 坪数 42.44坪
    土地面積 - 築年月 1968年3月(築56年9ヶ月)
    建階/ 階 地上7階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年12月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6974584220
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2024/11/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    滝の原不動産(同)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市大曽１丁目１３２－２　ＳｅａＢｉｒｄビル２－Ｆ
    TEL：
    028-624-1230
    FAX：
    028-624-1231
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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